Tout d'abord il est important de savoir que le marché des maisons en bois ne représente que 5% des constructions en France contre 90% sur le continent Américain.
Sur ces 5%, 80% des maisons sont en ossatures.
L'ossature bois est relativement simple et rapide à mettre en ouvre avec des qualités mécaniques de hautes performances et surtout un coût de revient inférieure au bois massif et a toutes autres types de constructions d'habitations.

Lignes de travail

Certaines lignes de travail en Roumanie dispose de lignes technologiques et des outillages performants qui vont du travail primaire du bois et le séchage technologique jusqu'au façonnement conforme aux exigences contenues dans les instructions ouest-européennes.
L'assemblage en ossatures de maisons se fait sur des tables professionnelles.

Qualité du bois mis en ouvre en Roumanie

La qualité du bois reste un facteur très important.
Le bois est sélectionné d'après des critères de durabilité naturelle adéquate à l'élément de construction dans lequel il sera englobé.
L'épicéa et le sapin sont utilisés après un tri très sélectif, ensuite vient le traitement avec des substances écologiques.
Le séchage accéléré est suivi d'une période de retour conforme aux standards internationaux de qualité, écologie et de protection de l'environnement.
La projection spécifique au système est faite sur l'ordinateur et dans l'esprit des prescriptions EUROCODE concernant la durabilité de projection et d'exploitation.
L'exécution dans l'atelier se fait dans un flux contrôlé ISO 9001, le montage et la finalisation sur l'emplacement sont faits intégralement par notre société ou bien en collaboration avec des entrepreneurs locaux agréés par le client.

Le bois est sec à 15%, traité en conformité avec le souhait du client et avec les exigences de la zone de montage (contre le moisi et les micro-organismes, les caries ou les termites), l'accent étant mis sur la résistance contre l'humidité et le feu en conformité bien sur avec le cahier des charges et avec las exigences locales

Revêtement intermédiaire et laine minérale

La structure des murailles est réalisée en plaques agglomérées du type OSB, de même que la couche support des planchers.
La laine minérale possède les caractéristiques d'isolation les plus performantes du moment et est protégée par des papiers spéciaux par vapeur ou de dispersion dans les zones aérés.
La thermo isolation du plancher au-dessus des fondations peut se faire avec de la laine minérale aérée dans le cas du plancher en bois ou avec polystyrène dans le cas ou on adopte un support de revêtement du sol.

Les attachements

Les attachements de l'ossature sont faits avec des clous spéciaux, les assemblages spéciaux étant doublés par des pièces métalliques spéciales SIMPSON standard ou spécialement projetées pour les régions à risque plus élevé de séismes.

Les bardages

Pour les maisons familiales sont préférables les bardages intérieures en gypse carton standard, résistant au feu et à l'humidité, montés directement sur l'ossature bois ou sur les couches intermédiaires de fourrure ou des plaques agglomérées/OSB.
Le bardage extérieure peut-être réalisé en crépis armés sur polystyrène, divers bardages spéciaux en PVC ou Vinyl Siding, bardages céramiques adhérents ou couches aérées en brique de façade et bien sur également des finitions en bois pour accentuer le caractère rustique de l'enveloppe.

Les parois portantes

Les parois portantes sont réalisées en éléments 45/150mm et celle de partage 45/100mm, les poteaux muraux sont d'habitude à 41cm l'un de l'autre, et les lisses sablières assurent la communication entre panneaux et une répartition uniforme des efforts.
Pour facilité le montage les parois en panneaux sont réalisées entre 3 et 5m de longueur, pouvant être facilement maniables sur le chantier.

Section de murs extérieurs

Plaque en polystyrène ignifuge 50mm Couche d'enduit, (Bois ou PVC) Plaque OSB 15mm Ossature bois 45*150mm Laine minérale 150mm Plaque OSB 12mm Feuille par vapeur Placoplatre 12,5mm

Les planchers intermédiaires et le toit

Les planchers intermédiaires se réalisent en poutres de plancher 45/200 voir 240mm, en conformité avec le calcul de résistance et les planchers au-dessus des fondations dans le même système ou dans la variante du polystyrène sue lequel on applique un support de revêtement du sol.
Le toit aussi a l'ossature de résistances en éléments 45/200 ou 45/250mm, assemblés dans le système fermé de toit ou en ferme de poutrelles composées.

Charpente 45*220mm Feuille contre vapeur Laine minérale 200mm Placoplâtre ignifuge Plancher Couche contre l'humidité Isolation phonique rigide Isolation hygroscopique OSB 22mm section du plancher (poutres) 45*240mm Laine minérale Feuille par vapeur Lattes bois 24*48mm Placoplâtre 12,5mm

Performances constructives et fonctionnelles

Les performances spécifiques à la physique des constructions ainsi que les méthodes modernes de traitement insecto-fongicide, assurent à ces immeubles tout au moins le mêmes performances constructives et fonctionnelles et la même durée de vie que pour leur semblables en maçonnerie, béton et acier.

Paquet minimal pour l'export

Le paquet minimal qui doit être réalisé en Roumanie doit comprendre : toutes les composantes à ossature bois, la laine minérale et les plaques agglomérées, les murailles en panneaux «  fermés » ou « semi fermés », les planchers et le toit en modules facilement recomposables. Ce paquet peut être complété avec des menuiseries, vitrages et les couvertures, etc.

Le montage : Temps d'exécution

En fonction de la grandeur et de la complexité de la maison, le montage de l'ossature et des fermetures extérieures peut être exécuté par une équipe de 4-5 ouvriers en 15-22 journées de travail.
La productivité du système, dans l'hypothèse d'une exécution professionnelle sur le chantier, est de 2-2.5 heures/m2 surface construite.
L'équipe peut-être envoyée depuis la Roumanie ou bien il peut être envoyer seulement un ingénieur pour mener les travaux qui seront exécutés par des équipes locales.

Schéma pour maison de vacances

La même structure peut être utilisé aussi pour les maisons de vacances à rez -de chaussée ou à rez-de chaussée et un étage, avec quelques modifications apportées à la structure de résistance à cause des dimensions plus réduites des maisons et en adoptant des finitions plus simples, généralement à caractère rustique.

Lambris extérieurs bois 2*18mm Par vapeur hygroscopique Lattes de bois 60mm Laine minérale 50mm Plaque OSB 15mm Ossature bois 120mm Laine minérale 120mm Par vapeur Placoplâtre 12,5mm

Lambris extérieur bois 32mm Lattes de bois 30mm Plaque OSB 15mm Ossature bois 100mm Laine minérale 100mm Par vapeur Lambris intérieur 18mm

La bonne conduite du bois en contact avec l'humidité est conditionnée par certaines mesures de constructions et de projection. Une couche d'aération entre le bardage extérieur et la thermo isolation et en positionnant attentivement les papiers de revêtements et les pare vapeur. Il est également recommandé l'usage d'un bardage extérieur avec des éléments verticaux en bois ou le choix d'une forme correcte pour le lambris horizontal pour éviter le stationnement des eaux de pluie.
La projection assure un rapport optimal entre surface vitrée et mur plein et la protection des façades contre les fortes pluies et les rayons du soleil à travers des débords de toit adéquats au système.

Conditions tarifaires

Compte tenu de la variété des dimensions et des solutions constructives et architecturales, avancer un prix unitaire pour des maisons n'est pas une offre professionnelle.
Le paquet minimal pour l'exportation (tout ce qui est bois, plaques agglomérées, laine minérale) partant d'usine est de 150-180 Euros par aire construite développée.
Si on y ajoute les menuiseries, les tubes électriques englobés dans les parois et le gypse carton, le prix unitaire s'élève à 270-300 Euros/m2. On y ajoute le coût du transport des composantes.
Pour les maisons de vacances, le prix sera apprécié après la précision des finitions et du régime de hauteur des immeubles, et pour les maisons de week-end en fonction des dimensions et du degré de répétitivité, du traitement du bois et des demandes d'isolation thermique.